1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
渋谷区
99.1万円/㎡
前年比+12.5%
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ネオハイシティ渋谷常盤松
東京都渋谷区東一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 15.08㎡の場合
相場
1,506万円
99.9万円/㎡
722
1,244
1,767
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,767万円
82.5万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイシティ渋谷常盤松
1,390万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 15.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 1,390万円 | 92.2万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,440万円 | 95.5万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,480万円 | 98.1万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 104.8万円 | 4階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | ネオハイシティ渋谷常盤松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅10分 | 1,390万円 | 92.2万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,180万円 | 76.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 950万円 | 73.0万円 | 13.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/06 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 100.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 999万円 | 78.7万円 | 12.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 980万円 | 76.6万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,450万円 | 83.9万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 980万円 | 71.0万円 | 13.8㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,720万円 | 110.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/29 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,100万円 | 79.5万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/17 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,230万円 | 73.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/25 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,230万円 | 73.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/10 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 92.7万円 | 12.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,410万円 | 90.3万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/08 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 93.9万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/28 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,380万円 | 89.6万円 | 15.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、渋谷区では12.5%上昇しています。
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東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
トップルーム新宿公園第2
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1985年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造
メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
代々木上原ダイカンプラザ
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
メゾン・ド・ソフォラ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ハイシティ代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 11分
1983年築 / 4階建 / 52戸 / RC造